24 июля, Россия — Команда архитектурного бюро HUMO Architects совместно с аналитиками провела исследование о том, как россияне взаимодействуют с объявлениями о недвижимости, которую не могут себе позволить. 

Оказалось, что «дрим-скроллинг» — привычка листать красивые квартиры без возможности их купить — превратился в массовый ритуал. И подвержены ему в первую очередь не праздные зрители, а те, кто мечтает о собственном жилье, страдает от нехватки квадратных метров и «залипает» на красивые интерьеры и планировки.

Методология исследования: в онлайн-опросе приняли участие более 3 500 респондентов из городов-миллионников и регионов по всей России в возрасте от 18 до 45 лет — среди них собственники жилья, арендаторы и те, кто живет с родителями или родственниками.

Согласно результатам опроса, каждый третий россиянин (34%) регулярно просматривает объявления о квартирах и домах, покупку которых сейчас не может себе позволить. Еще 27% делают это время от времени, когда красивое объявление попадается на глаза. 

Интересно, что больше всего «дрим-скроллингу» подвержены те, кто снимает жилье или живет с родителями, доля регулярных «дрим-скроллеров» достигает 52%, тогда как среди собственников жилья — лишь 21%. Чужие квартиры чаще всего листают именно те, кто мечтает о своих.

На чем именно «залипают» россияне в недоступных объявлениях? На первом месте — интерьеры и дизайн (44%), на втором — планировки и количество комнат (38%). Каждый третий (33%) признался, что смотрит на цену и считает, сколько лет пришлось бы копить. 30% дольше всего рассматривают виды из окон и расположение, 27% — метраж («сколько же там квадратов»), а 21% детально изучают чужие кухни и ванные.

Главная мечта, которая стоит за «дрим-скроллингом», — не роскошь, а базовая потребность: 36% листают чужие квартиры, мечтая о собственном жилье вместо съемного, а 29% — о бОльшем количестве квадратных метров. Каждый четвертый (24%) мечтает об отдельной комнате для каждого члена семьи, 22% — о красивом дизайнерском интерьере, 18% — о террасе, просторном балконе или окнах в пол. И лишь 11% ответили, что ни о чем не мечтают — просто смотрят.

Опрос показал и то, чего россиянам больше всего не хватает в текущем жилье. Главный дефицит — квадратные метры: 42% признались, что им попросту тесно. 34% страдают от непродуманной планировки и нехватки мест хранения, 28% — от отсутствия отдельного кабинета для работы из дома. Каждому четвертому (26%) не хватает света и больших окон, 24% — красивого ремонта. Полностью довольны своим жильем лишь 12% опрошенных. Неудивительно, что респонденты, недовольные метражом и планировкой, листают чужие квартиры вдвое чаще остальных.

«Дрим-скроллинг» отнимает у россиян заметное время. Треть (31%) тратит на просмотр объявлений «просто так» до 30 минут в неделю, 26% — один-два часа, 14% — от трех до пяти часов. Есть и тяжелая форма: 7% проводят в объявлениях больше пяти часов в неделю — практически каждый вечер. Еще 12% признались, что открывают приложения с недвижимостью на автомате и даже не считали, сколько времени там проводят.

Сама «квартира мечты» у россиян выглядит приземленнее, чем можно ожидать. Чаще всего это просторная квартира с продуманной планировкой в своем городе (29%) или загородный дом (24%). 18% мечтают о жилье у моря, 14% — о видовой квартире в высотном здании или небоскребе. А для 11% квартира мечты — это просто любая своя, без ипотеки и съема.

При этом, 21% уверены, что купят или построят жилье мечты — у них есть план и накопления, еще 26% верят в покупку, но признают, что плана нет. Каждый пятый (22%) рассчитывает только на чудо — наследство или крупный выигрыш, а 24% честно ответили, что не верят в жилье мечты вообще. Счастливчиков, которые уже живут в квартире или доме мечты, набралось 7%.